Noclegi pod lupą nowych rejestrów. Wpisy trzeba będzie uporządkować

21 maja 2026

Na rynku krótkoterminowego najmu i usług noclegowych szykuje się większy porządek niż dotąd. Od 20 maja 2026 r. zaczną obowiązywać nowe unijne zasady, które połączą lokalne ewidencje z centralnym wykazem i mocniej wyeksponują numer identyfikacyjny obiektu. W Gminie Ełk urzędnicy już teraz przypominają, że brak wpisu może być bardzo kosztowny.

Unijne przepisy mają scalić dane o noclegach
W Gminie Ełk ewidencja nadal rozstrzyga o legalnym najmie

Unijne przepisy mają scalić dane o noclegach

Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028 ma uporządkować zasady gromadzenia i udostępniania danych o usługach krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych. W praktyce oznacza to, że dane z lokalnych ewidencji mają trafiać do Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych, który będzie prowadzony na stronie Ministerstwa Sportu i Turystyki.

Zgodnie z nowymi rozwiązaniami to wójt, burmistrz albo prezydent miasta właściwy dla miejsca położenia obiektu ma przekazywać informacje do rejestru centralnego. Równolegle trwa dostosowywanie polskich przepisów, a projekt ustawy zakłada, że platformy pośredniczące w najmie krótkoterminowym pokażą wyłącznie oferty obiektów zarejestrowanych i oznaczonych numerem identyfikacyjnym. Za świadczenie usług bez wpisu do ewidencji albo bez tego numeru ma grozić administracyjna kara pieniężna nawet do 50 tys. zł.

W Gminie Ełk ewidencja nadal rozstrzyga o legalnym najmie

Na terenie Gminy Ełk obowiązek zgłoszenia obiektu do gminnej ewidencji nadal dotyczy wszystkich podmiotów świadczących usługi noclegowe. Chodzi nie tylko o klasyczne pensjonaty, ale też o pokoje gościnne, gospodarstwa agroturystyczne, ośrodki szkoleniowo-wypoczynkowe czy domy wczasowe. Ewidencję prowadzi Wójt Gminy Ełk.

Sam wpis to jednak nie formalność dla samej formalności. Obiekt noclegowy musi spełniać wymagania budowlane, przeciwpożarowe i sanitarne, a także minimalne standardy wyposażenia i usług wskazane w rozporządzeniu z 19 sierpnia 2004 r. Dlatego urząd zachęca właścicieli i zarządców, by sprawdzili, czy ich obiekt figuruje w ewidencji oraz czy dane z wcześniejszego wpisu są nadal aktualne.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Komunikacji i Polityki Społecznej: