Ceny mieszkań w Ełku w listopadzie 2026: 7 462 zł/m², o 4,8% więcej niż rok temu

Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Ełku wyniosła 7 462 zł/m², czyli o 340 zł i 4,8% więcej niż w 2025 roku; obejmuje 198 transakcji z aktów notarialnych z okresu od 3 listopada 2025 do 17 września 2026, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

W całym analizowanym zbiorze mediana ceny mieszkania wyniosła 356 500 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 820 do 8 644 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem stawka wzrosła o 47%, z 5 064 do 7 462 zł/m².

Najdroższe były mieszkania na Osiedle Baranki, gdzie mediana wyniosła 9 048 zł/m². Dalej znalazły się Osiedle Tuwima z wynikiem 8 710 zł/m² oraz Osiedle Jeziorna z ceną 7 572 zł/m². Najtańsza była pierwsza pozycja w zestawieniu tańszych rejonów, czyli Osiedle Północ I, z medianą 5 899 zł/m².

Rynek pierwotny osiągnął medianę 8 962 zł/m² przy 18 transakcjach, a wtórny 7 059 zł/m² przy 177 transakcjach. Wśród metraży najwyższą medianę odnotowano dla małych mieszkań 35-45 m², czyli 7 900 zł/m². Kawalerki 25-35 m² kosztowały 7 766 zł/m², natomiast duże mieszkania 70-90 m² były wyceniane na 6 388 zł/m².

Więcej lokalnych informacji z Ełku jest na elckie.pl. Sprawdź też, co dzieje się w najbliższych dniach – wydarzenia i imprezy zbieramy na elckie.pl/wydarzenie.

Według GUS w całym powiecie ełckim mediana wyniosła 7 413 zł/m² przy 180 transakcjach w IV kw. 2024. GUS publikuje te dane z opóźnieniem, dlatego dotyczą wcześniejszego okresu niż najnowszy barometr.

Najważniejsze liczby

• 7 462 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 4,8% - wzrost wobec 2025 roku
• 198 - liczba transakcji
• 356 500 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 9 048 zł/m² - mediana na Osiedle Baranki

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, według metraży i ulic, a także mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Ełku. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026