Czujki dymu i tlenku węgla - nowe obowiązki i terminy dla budynków

W Ełku i w całym kraju pojawiły się przepisy, które wkrótce zmienią sposób ochrony przed pożarem i zatruciem tlenkiem węgla. Zmiana ma wymusić montaż detektorów w wybranych obiektach — od hoteli po pomieszczenia z urządzeniami grzewczymi — a wielu użytkowników budynków będzie miało ograniczony czas na dostosowanie.

• Kogo obejmują nowe reguły i jakie są terminy
• Wytyczne Państwowej Straży Pożarnej dotyczące montażu i konserwacji
• Co to oznacza dla mieszkańców Ełku

Kogo obejmują nowe reguły i jakie są terminy

Nowelizacja przepisów o ochronie przeciwpożarowej została uchwalona pod koniec 2024 roku i wprowadza obowiązek instalacji czujek dymu i czujek tlenku węgla w określonych miejscach. Według informacji przekazanych przez Państwową Straż Pożarną, zakres i terminy wyglądają następująco:

• pomieszczenia, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego, wchodzące w skład lokalu mieszkalnego lub lokalu użytkowego przeznaczonego na pobyt ludzi, muszą mieć czujkę CO (z wyjątkiem urządzeń z zamkniętą komorą spalania),
• nowe pomieszczenia mieszkalne i hotelarskie oddane do użytkowania po 23 grudnia 2024 r. objęte są obowiązkiem instalacji czujników od początku użytkowania,
• istniejące pomieszczenia wykorzystywane na cele hotelarskie - montaż czujek dymu do 30 czerwca 2026 r.,
• czujniki tlenku węgla w lokalach wchodzących w skład obiektów hotelarskich i użyteczności publicznej - do 30 czerwca 2026 r.,
• obowiązek instalacji czujek w istniejących mieszkaniach i domach jednorodzinnych wchodzi w życie od 1 stycznia 2030 r.

Te terminy dotyczą różnych typów obiektów; właściciele i zarządcy powinni sprawdzić, które regulacje odnoszą się do ich budynku i zaplanować montaż z wyprzedzeniem.

Wytyczne Państwowej Straży Pożarnej dotyczące montażu i konserwacji

Państwowa Straż Pożarna zaleca, gdzie najlepiej lokalizować urządzenia i jak o nie dbać, by działały skutecznie wtedy, gdy są potrzebne. Najważniejsze wskazówki można ująć tak:

Gdzie montować czujkę dymu

• na suficie, bo tam najszybciej gromadzi się dym,
• na każdej kondygnacji, szczególnie w korytarzach i przy sypialniach,
• z dala od kuchni i łazienki, żeby uniknąć fałszywych alarmów spowodowanych parą i oparami,
• nie montować tuż przy oknach czy kratkach wentylacyjnych, które mogą opóźnić detekcję.

Gdzie montować czujkę CO

• w pobliżu pieców, kominków, piecyków gazowych i kotłów,
• na wysokości wzroku, orientacyjnie 1–3 m od urządzenia grzewczego,
• także w pomieszczeniach sypialnych lub w ich pobliżu,
• unikać miejsc bezpośrednio przy oknach i kratkach wentylacyjnych.

Konserwacja i obsługa

• naciskać przycisk TEST raz w miesiącu, by sprawdzić działanie alarmu,
• reagować na sygnał niskiego poziomu baterii — krótkie, cykliczne „piknięcia” oznaczają konieczność wymiany baterii,
• czyścić delikatnie z kurzu suchą szmatką lub miękką szczotką,
• wymieniać urządzenie zgodnie z instrukcją producenta, zwykle po 5–10 latach.

Co to oznacza dla mieszkańców Ełku

Dla właścicieli mieszkań, zarządców kamienic, a także prowadzących działalność hotelarską i instytucje użyteczności publicznej w Ełku zmiany oznaczają konieczność zaplanowania inwestycji i przeglądów. Praktyczne wskazówki, które warto rozważyć już teraz:

• skontrolować, które pomieszczenia w twoim obiekcie wymagają czujek CO i dymu, biorąc pod uwagę charakter urządzeń grzewczych,
• przy wyborze urządzeń szukać modeli z odpowiednimi atestami i czytelnymi instrukcjami serwisowymi,
• zaplanować budżet i harmonogram montażu przed upływem terminów obowiązku — dotyczy to szczególnie hoteli i obiektów użyteczności publicznej z terminem 30 czerwca 2026 r.,
• dla mieszkańców kamienic warto uzgodnić działania z administracją budynku, tak by montaż i przeglądy odbywały się sprawnie i bez konieczności późniejszych poprawek.

Informacje i porady pochodzą od Państwowej Straży Pożarnej; osoby zainteresowane szczegółami przepisów powinny zapoznać się z treścią nowelizacji i ewentualnie skonsultować się z fachowcem ds. instalacji i bezpieczeństwa pożarowego.

na podstawie: Urząd Gminy Ełk.