Ceny mieszkań w Ełku w październiku 2026: 7 544 zł/m², wzrost o 5,9%

W Ełku mediana cen mieszkań wyniosła w październiku 2026 roku 7 544 zł/m², czyli o 422 zł i 5,9% więcej niż w 2025 roku, na podstawie 230 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 15 października 2025 do 3 września 2026, a nie cen ofertowych.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 366 000 zł, a mediana metrażu 49 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 910 do 8 736 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem mediana wzrosła o 49%, z poziomu 5 064 zł/m².

Różnica między rynkiem pierwotnym a wtórnym pozostaje wyraźna. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 637 zł/m², natomiast na wtórnym 7 059 zł/m². Wśród analizowanych metraży najdroższe były mieszkania o powierzchni 35-45 m², z medianą 8 076 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² osiągnęły 7 921 zł/m², a duże mieszkania o powierzchni 70-90 m² 6 143 zł/m².

Najwyższe ceny odnotowano na Osiedle Baranki, gdzie mediana wyniosła 8 834 zł/m², oraz na Osiedle Tuwima z wynikiem 8 764 zł/m². Dalej znalazły się Osiedle Jeziorna z ceną 7 608 zł/m² i Osiedle Kochanowskiego z poziomem 7 530 zł/m².

Najtańszą częścią miasta było Osiedle Północ I, z medianą 5 979 zł/m². Kolejne miejsca zajęły Osiedle Północ II z wynikiem 6 191 zł/m², Osiedle Konieczki z ceną 6 682 zł/m² oraz Centrum z poziomem 6 744 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 7 544 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 5,9% - wzrost wobec 2025 roku
• 366 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 49 m² - mediana metrażu
• 5 910-8 736 zł/m² - przedział od pierwszego do trzeciego kwartylu

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Ełku. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026